蒙自南湖花园二期“镜湖湾”项目是目前红河州最大的在建楼盘，其开发主体为云铜地产全资子公司——红河云铜房地产开发有限公司（简称红河云铜地产），该项目总建筑面积34.6万㎡，开发总成本11.2亿元。为贯彻落实央企非主营地产业务限退政策，南湖花园二期作为最后一个收尾项目，自2019年4月开工以来，始终以“央企匠心 品质筑家”的理念，积极践行“责任、诚信、开放、卓越”的价值追求。2020年11月27日，项目B地块竣工验收，红河云铜地产提前实现扭亏，全年实现利润1400万元。2021年6月25日，蒙自南湖花园二期整体竣工交房，许给广大业主的镜湖雅居如约呈现。

回顾项目从当期亏损，所属企业被列为亏损户治理，到当年一举扭亏，实现亏损户清零，再到如今顺利交房——坚持党建引领，发挥党建作用，团结广大党员职工集中攻坚，克服一个又一个困难，是赢得全面胜利的关键。

坚持党建引领，克服疫情影响

2020年初受疫情影响，项目工期严重滞后、资金回笼严重受阻，导致项目所属企业于2020年年初出现亏损，被列为亏损户纳入治理。

为加快复产复工，把损失的时间和市场“抢”回来，云铜地产党委建立疫情防控工作组，亲自参与项目一线疫情防控工作。红河云铜地产党支部由支部书记带头，迅速动员全体党员职工投身战“疫”一线。2月10日红河云铜地产全体职工到岗，仅用一周时间，紧急筹备抗疫物资，搭建2个总面积为500㎡的临时隔离点；2月19日取得复工复产审批，成为红河州首批复产施工单位，为项目顺利交房赢得宝贵时间。

全面复产复工后，针对现场近千人作业，安全监管难的问题，党委班子成员加入现场安全工作群，并将工作群覆盖到项目参建各方，直至40个施工班组。每个班组进场前必须召开班前会，做到安全交底纵向到底，横向到边。项目现场还建立了蒙自市首家建筑工地VR体验馆及安全体验区，包括安全带使用体验、安全帽撞击体验、预防触电体验、灭火器演示体验、安全急救体验等10余个项目，增强员工安防知识、提高安全技能。经过不懈努力，项目实现安全生产“六个为零”，安全环保“六个百分百”，为项目顺利交房提供根本保障。

坚持党建引领，突破扭亏难关

为确保当年实现扭亏，中国铜业、中铜资产、云铜地产三级党委高度重视，我们第一时间建立月度推进工作机制，红河云铜地产党支部全体干部职工把项目扭亏作为全年中心工作来抓，订立目标责任、纳入“两带两创”，建立“11.30”扭亏目标，团结一致抢进度、保安全、抓营销。

针对项目扭亏受B地块竣工验收进度制约的问题，2020年4月起，云铜地产党委建立领导班子现场办公制度，亲自抓进度，督营销，查安全，协调解决困难问题。红河云铜地产围绕扭亏目标，制定九个单项验收工作任务，定期限、定目标、定责任，形成上下一心，团结攻坚的紧张氛围。

“不相信有完不成的任务，不相信有克服不了的困难，不相信有战胜不了的敌人”“相信组织、相信团队、相信自己”，是红河云铜地产党支部书记雷峻同志经常挂在嘴边的话。作为红河云铜地产总经理和红河支部书记，他将党建工作与生产经营责任扛实在肩，将跨公司、跨部门、跨工种的同志凝聚成一个战斗团队，以钉钉子精神推进分项验收、证照办理、销售回款。行动是最好的感召，在雷峻同志的团结带领下，党员群众迎难而上，最终在2020年11月27日实现B地块竣工验收，全年实现红河云铜地产盈利1400万元。

坚持党建引领，提前竣工交房

加快蒙自南湖花园二期建设，是贯彻落实央企非主营地产业务限退、加快在建项目收尾的政治任务，是确保持续盈利、全级次盈利，确保职工收入的经济任务，还是云铜地产探索改革转型、资源开拓的关键一着，意义重大、影响深远。

为加快实现竣工交房，2021年3月，蒙自南湖花园二期项目现场成立临时党支部。公司党委班子成员任项目临时党支部书记，加强统筹、协调各方、集中攻坚，公司党委书记发出“统一指挥、集中力量，决胜‘6.30’交房”的号召，全体参战人员迅速进入决战状态。

党员带头做表率。临时党支部成立后，迅速统一“以目标为导向，用成果论英雄，决胜‘6.30’”的思想共识，从支部书记做起，全员取消休假，工地加班到几点，监理和甲方代表就值守到几点，全程紧盯安全、质量、进度。

精准管理钉钉子。为确保如期交房，临时党支部坚持日事日毕，每天准点“复盘”当日施工现场安全、质量、进度战况，对进度滞后的班组进行约谈直至清退，对需要协调解决的问题及时上传下达，想办法给予解决，做到以日保周、以周保月、以月保交房总目标。

即时兑现办实事。为最大限度激发一线职工战斗激情，临时党支部按照现场岗位职责组建劳动竞赛小组，开展“比学赶超、创先争优”劳动竞赛，即时奖励在竣工交房、安全生产、营销创效、费用控制、收入确认等具体工作中表现突出的职工。同时，在公司规章制度范围内，最大可能为一线员工谋福利，即时解决出差、常驻人员的差旅、用餐需求。

结对共建促提升。为确保竣工验收一次通过，临时党支部主动与蒙自市城乡规划管理处党支部开展结对共建活动。在党史学习教育深入开展之际，双方既懂专业、又懂党建的同志们聚在一起、谈在一起，分享学习心得、交流思想感悟，以党建交流增进业务交流，以结对共建增进互信支持。

经过不懈努力，6月16日南湖花园二期项目C、D地块通过规划验收；6月22日A、C、D地块通过竣工联合验收；6月25日顺利交房，提前实现目标！

“以史为鉴、开创未来，必须坚持中国共产党坚强领导。”总结蒙自南湖花园二期建设的成功经验，是坚持党的领导、加强党的建设一以贯之的成功经验，是坚持党建引领、发挥组织作用、团结集中攻坚的成功经验，还是理论结合实际，学党史悟思想办实事的成功经验。

行走在中式园景的环形步道，清澈的镜湖水照映出一间间水墨画色的宜居家园，映照出广大业主对美好生活的殷殷向往，更映照出我们坚守初心、接续奋斗，扬帆起航市场化改革新征程，行稳致远的美好明天！（张钦云 肖艳洋）